Le fondateur de la société Billboard ajoute à l'investissement de Rochester avec l'achat d'un hôtel de 4,25 millions de dollars

Jan 23, 2024

ROCHESTER - La famille derrière Reagan Outdoor Advertising porte son investissement à Rochester au-delà des panneaux d'affichage avec un achat de 4,25 millions de dollars de l'hôtel Guest House Inn & Suites.

Reagan Outdoor est entré sur le marché de Rochester en 2019, lorsqu'il a acquis les avoirs en panneaux d'affichage de Fairway Outdoor. Le fondateur de Reagan Outdoor, Bill Reagan Sr., a alors déclaré qu'il était un fan de Rochester, car il le visitait depuis des années tout en se faisant soigner à la Mayo Clinic.

Maintenant, Bill Reagan Sr. a porté son admiration pour la ville méditerranéenne à un autre niveau avec l'achat de la Guest House Inn de 118 chambres au 435 16th Ave. NW le 11 mai 2023. C'est l'hôtel le long de Civic Center Drive avec un ancien Sinclair Gas statue de brontosaure debout devant.

L'accord comprenait également le bâtiment du restaurant attenant qui abrite le Famous Dave's Bar-B-Que.

Sous la dénomination sociale de 435 16th Avenue Northwest, LLC, il a acheté l'hôtel de 52 ans à Sweet Property, LLC, basé au Wisconsin. Le comté d'Olmsted a estimé la valeur marchande totale de la propriété à 3,88 millions de dollars pour 2023-2024.

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"La famille Reagan est un groupe d'agents immobiliers qui possèdent une société de panneaux d'affichage. Nous faisons des acquisitions immobilières dans tout le pays", a expliqué Daniel McClendon, avocat d'entreprise et directeur du développement d'entreprise de Reagan Outdoor. "Dans ce cas, l'opportunité s'est présentée d'acheter la propriété de la maison d'hôtes. Nous pensions simplement qu'il s'agissait d'une propriété qui avait beaucoup de valeur réelle. C'était une évidence."

L'hôtel restera pour l'instant sous la marque Guest House. Il est passé de Travelodge à Guest House en 2007. Reagan conserve la direction de l'hôtel et les 25 employés de la Guest House.

La prochaine étape consiste à moderniser la propriété vieillissante, selon McClendon.

"Nous allons améliorer un peu l'hôtel. Il sera beaucoup mieux dans un avenir très proche", a-t-il déclaré. "C'est une propriété qui n'a probablement pas eu beaucoup d'amour de la part de ses anciens propriétaires, si nécessaire. Nous considérons cela comme une excellente opportunité d'entrer davantage dans le jeu immobilier ici dans le comté d'Olmsted et de le faire de manière à embellir cette propriété et à en faire un véritable joyau pour la porte d'entrée du centre-ville de Rochester."

Pendant ce temps, Reagan Outdoor advertising intensifie également son jeu en gérant ses 1 800 panneaux d'affichage dans le Minnesota et l'Iowa avec une équipe de 34 employés locaux.

"Nous embauchons actuellement certains des meilleurs talents de la ville", a déclaré le directeur général de Reagan Outdoors, Jeremy Gunderson, en annonçant l'embauche récente de deux noms bien connus de Rochester - l'ancien représentant de l'État Nels Pierson et l'ancien météorologue de la télévision Ken Quattrin.

Pierson est maintenant le représentant du développement commercial et des relations gouvernementales de Reagan à Rochester. Quattrin travaille dans la vente.

"Nous voulons être d'excellents partenaires avec la ville de Rochester, et nous voulons continuer à grandir ici pendant longtemps", a ajouté Gunderson.

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